建立固定的观测路线：确定沉降观测点的位置，在沉降观测点、工程基点、高程准点之间建立固定的观测路线
沉降观测：根据工程施测方案内容以及制定的观测周期，在观测点稳定之后进行首次观测。通常住宅建筑都设有地下结构，首次观测应在基础建设开始时进行，将水准观测点设置在基础的纵横轴线上，在其稳定后便开始首次观测。
首次沉降观测点观测的高程值能够为以后的观测提供参照，因此要求它的精准度有极高。初次测量要完成独立两次测量，取平均值为首次高程，沉降观测时，要按照三级几何水准要求测量精度进行观测，观测路线为闭合环，观测方法为中丝法，后—前—前—后。
沉降观测注意事项
1.对于超限的观测的结果，都应该先分析原因再进行重测;
2.每次观测都应该按照既定的路线进行观测;
3.保证观测环境良好，避免阳光直射;
4.待不变时再读数;
5.观测网中的测点损坏时，应及时报告并进行补点;
6.如建筑物连续几天的沉降量都在1mm之上，则应该停止施工
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