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首批公募REITs今天上午上市普涨。
其中,博时招商蛇口产业园REIT、中航首钢生物质REIT两只REIT涨幅超过10%,即涨幅超过了A股市场主板股票的一个涨停板。
首批9只公募REITs上市普涨 两只涨幅超A股主板一个涨停板
行情数据显示,首批9只公募REITs今天上午全部上涨,截至上午收盘,博时招商蛇口产业园REIT涨幅高达15.58%,中航首钢生物质REIT涨幅高达12.32%。
此外,富国首创水务REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、华安张江光大园REIT三只公募REITs涨幅也居于前列,涨幅均超过5%。
上述公募REITs总体成交较为活跃,除了红土创新盐田港仓储物流REIT外,其他8只公募REITs的成交额均超过1亿元。
公募REITs是什么?普通投资者如何参与?
根据上海证券交易所资料,我国公开募集基础设施证券投资基金(以下简称基础设施公募REITs)是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产,通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目,由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目,并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。按照规定,我国基础设施公募REITs在证券交易所上市交易。
基础设施资产支持证券是指依据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》等有关规定,以基础设施项目产生的现金流为偿付来源,以基础设施资产支持专项计划为载体,向投资者发行的代表基础设施财产或财产权益份额的有价证券。基础设施项目主要包括仓储物流,收费公路、机场港口等交通设施,水电气热等市政设施,污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施。
基础设施公募REITs是国际通行的配置资产,具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,能有效盘活存量资产,填补当前金融产品空白,拓宽社会资本投资渠道,提升直接融资比重,增强资本市场服务实体经济质效。短期看有利于广泛筹集项目资本金,降低债务风险,是稳投资、补短板的有效政策工具;长期看有利于完善储蓄转化投资机制,降低实体经济杠杆,推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。
那么,对于普通投资者来说,如何参与呢?
根据相关安排,首次购买公募REITs前签署风险揭示书。
认购分场内认购和场外认购。参与基础设施基金场内认购的,持有沪深交易所普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);参与基础设施基金场外认购的,应当持有开放式基金账户(简称场外基金账户)。投资者使用场内证券账户认购的基金份额,可直接参与交易所场内交易,使用场外基金账户认购的,应先转托管至场内证券经营机构后,参与交易所场内交易。 联系我时,请说是在好推宝看到的,谢谢!